Kosten & Overeenkomst van Opdracht

Adriaan Jurriëns architecten hecht grote waarde aan goede afspraken tussen opdrachtgever en bureau. Nadat in een eerste, vrijblijvend, gesprek een globaal beeld is ontstaan over de ontwerpopdracht, kan er een inschatting worden gemaakt van de werkzaamheden die uitgevoerd zullen worden door de architect (dit verschilt per opdracht). Eveneens kan er een inschatting worden gemaakt van de advieskosten van de architect.

De advieskosten van de architect bestaan grofweg uit het honorarium en de bijkomende kosten, zoals print- en materiaalkosten. Het honorarium bestaat uit de vergoeding gerekend over het aantal gewerkte uren aan een project. Deze uren, in combinatie met een taakbeschrijving op maat, worden vooraf vastgesteld in een offerte (1), vormen een percentage van de bouwsom (2) of zijn op basis van een vast uurtarief (3).

Overeenkomsten met Adriaan Jurriëns architecten zijn op basis van De Nieuwe Regeling 2011 of de Consumentenregeling 2006 voor privépersonen of kleine rechtspersonen. In deze standaardovereenkomsten heeft de architect een grote vrijheid in hoe hij zijn rol kan vervullen. In goed overleg wordt bepaald welke taken wij wel of juist niet uitvoeren. De bijkomende kosten zoals voor het opvragen kadastrale gegevens, print- en materiaalkosten en een eventuele reiskostenvergoeding worden gedeclareerd als werkelijke kosten en deze gegevens kunnen ook inzichtelijk worden gemaakt.

Meer informatie over De Nieuwe Regeling 2011 of de Consumentenregeling 2006: http://www.bna.nl/Architecten/Contractvorming

Bouwkosten

Een standaard kostenplaatje in de bouw bestaat nagenoeg niet. Daarvoor fluctueert de markt te hevig en zijn de omstandigheden waarin of waar omheen men moet bouwen te groot. Ook verschillen de wensen en eisen per project van elkaar. Tijdens het ontwerpproces wordt een gedetailleerder beeld verkregen over de bouwkosten die gemoeid zijn met het project. Een gedegen voorbereiding kan veel ongewenste financiële verrassingen voorkomen. Zo kan er per ontwerpfase een kostenraming worden gemaakt, zodat het ontwerp, budget of programma van eisen eventueel kunnen worden bijgestuurd. Niemand is immers gebaat bij een onbetaalbaar ontwerp. Deze kostenramingen laten wij bij voorkeur doen door een externe kostendeskundige.

Wilt u meer weten over de contractvorming met Adriaan Jurriëns architecten? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.