Bouw- of verbouwplannen

U heeft bouw- of verbouwplannen en u bent benieuwd hoe een architectenbureau te werk gaat? Hieronder hebben wij puntsgewijs de werkwijze van Adriaan Jurriëns architecten uiteengezet.

Voordat u contact met ons als architect opneemt is het aan te bevelen goed op papier te zetten wat u precies in gedachte heeft bij uw (ver)bouwplannen. Het hoeft in eerste instantie geen allesomvattend lijstje te zijn, zolang het maar duidelijk wordt wat de (ver)bouwplannen precies behelzen. In een eerste gesprek kunnen we deze eisen en wensen verder concretiseren.

Aan de hand van het wensenlijstje kan u in samenspraak met de architect de mogelijkheden bekijken. In een eerste vrijblijvend gesprek zullen wij samen met u de plannen nader bekijken. Er kunnen foto’s en tekeningen van de bestaande situaties worden bekeken en de allereerste ideeen omtrent het ontwerp kunnen worden uitgewisseld.

Wilt u meer weten over kosten en de algemeen geldende voorwaarden? Zie: Kosten en Overeenkomst van Opdracht !

De allereerste ideeën worden tijdens een eerste gesprek op papier gezet en verder uitgewerkt tijdens de zogenaamde ‘Ontwerpfase’. Om overhaaste beslissingen te voorkomen zijn er meerdere beslismomenten.

In deze fase zal de architect de (ver)bouwplannen uitwerken van schetsontwerp tot definitief ontwerp. De wensen en eisen worden steeds verder geconcretiseerd in schetsen, 3D-modellen en (bouw)tekeningen. Verder in het ontwerpproces verschuift de aandacht steeds meer naar de bouwkundige uitwerking en integratie van installaties, bouwregelgeving en constructieberekeningen.

Tijdens de bouwvoorbereiding wordt de bouwaanvraag ingediend, de bouwtekeningen definitief gemaakt alsmede een werkomschrijving geschreven. Tevens wordt er gezocht naar een geschikte aannemer. Daarnaast is deze fase de ultieme test voor de haalbaarheid van de bouwplannen.

De rol van de architect bij de bouw is wat Adriaan Jurriens architecten betreft niet uitgespeeld. Tijdens de bouw zien we erop toe dat alles wordt gebouwd volgens plan, wordt het meer- en minderwerk in de gaten gehouden en kwaliteitscontroles uitgevoerd. Daarnaast staan we zowel aannemers als leveranciers terzijde als adviseur. 

Tijdens de bouw kunnen belangrijke knelpunten naar voren komen die moeten worden heroverwogen in het ontwerp. Met name tijdens verbouw en renovatie is het belangrijk om deze knelpunten te evalueren om vervelende situaties na oplevering te voorkomen.

Bij oplevering is het natuurlijk reden voor een goede fles champagne. Hoewel in contractuele zin de rol van de architect afgelopen is bij de oplevering van bouwwerkzaamheden blijven wij als Adriaan Jurriëns architecten graag betrokken bij verdere ontwikkelingen.
—
Wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op!